Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Fortevej 84A

Villa · 195 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.472 kr/m².10.338.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.025.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden jun. 2021
869k4,6M8,4M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.200.000 kr.I dag · vores estimat10.025.576 kr.Markedet · 19921.233.765 kr.Markedet · 19931.266.720 kr.Markedet · 19941.341.210 kr.Markedet · 19951.414.920 kr.Markedet · 19961.880.385 kr.Markedet · 19971.816.815 kr.Markedet · 19981.780.740 kr.Markedet · 19991.702.740 kr.Markedet · 20002.347.605 kr.Markedet · 20012.295.150 kr.Markedet · 20021.810.770 kr.Markedet · 20032.309.190 kr.Markedet · 20042.219.295 kr.Markedet · 20053.257.670 kr.Markedet · 20064.251.975 kr.Markedet · 20073.596.580 kr.Markedet · 20084.500.015 kr.Markedet · 20094.362.930 kr.Markedet · 20104.177.485 kr.Markedet · 20114.008.225 kr.Markedet · 20123.623.490 kr.Markedet · 20135.532.345 kr.Markedet · 20144.212.585 kr.Markedet · 20155.576.025 kr.Markedet · 20164.391.985 kr.Markedet · 20174.901.910 kr.Markedet · 20185.797.350 kr.Markedet · 20195.304.000 kr.Markedet · 20206.699.810 kr.Markedet · 20217.350.720 kr.Markedet · 20226.814.470 kr.Markedet · 20237.524.855 kr.Markedet · 20246.770.205 kr.Markedet · 20257.800.000 kr.Markedet · 20268.653.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.025.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortevej 99A
8240 Risskov		181 m²115 m10-09-20258.200.000 kr.45.304 kr./m²
Birkevej 11
8240 Risskov		194 m²96 m30-08-202613.300.000 kr.68.557 kr./m²
Vestre Strandallé 137
8240 Risskov		195 m²373 m03-07-20257.750.000 kr.39.744 kr./m²
Birkevej 3A
8240 Risskov		200 m²191 m27-07-20268.700.000 kr.43.500 kr./m²
Lerbækvej 16
8240 Risskov		195 m²453 m31-05-20249.350.000 kr.47.949 kr./m²
Syrenvej 4
8240 Risskov		194 m²471 m23-05-202415.050.000 kr.77.577 kr./m²
Lindevangsvej 13
8240 Risskov		190 m²355 m23-03-202418.690.000 kr.98.368 kr./m²
Lyngvej 8
8240 Risskov		190 m²523 m10-05-20247.500.000 kr.39.474 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²626 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²666 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden