Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Fortgård Alle 46

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.123 kr/m².6.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortgård gns: 52.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.745.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,68 pct. siden okt. 2001
546k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001823.582 kr.I dag · vores estimat5.745.952 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993546.120 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995785.280 kr.Markedet · 1996798.360 kr.Markedet · 1997960.360 kr.Markedet · 19981.260.480 kr.Markedet · 19991.327.800 kr.Markedet · 20001.532.040 kr.Markedet · 20011.584.720 kr.Markedet · 20021.592.400 kr.Markedet · 20031.472.280 kr.Markedet · 20041.695.240 kr.Markedet · 20051.947.480 kr.Markedet · 20062.441.880 kr.Markedet · 20072.836.920 kr.Markedet · 20082.824.080 kr.Markedet · 20091.964.640 kr.Markedet · 20101.895.400 kr.Markedet · 20112.087.040 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 20131.898.280 kr.Markedet · 20142.285.760 kr.Markedet · 20152.673.720 kr.Markedet · 20163.285.960 kr.Markedet · 20173.098.640 kr.Markedet · 20183.130.440 kr.Markedet · 20193.317.640 kr.Markedet · 20203.467.040 kr.Markedet · 20214.153.800 kr.Markedet · 20224.480.080 kr.Markedet · 20233.761.880 kr.Markedet · 20244.195.440 kr.Markedet · 20254.556.400 kr.Markedet · 20264.732.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
823.582 kr.
I dag · vores estimat
5.745.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel823.582 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²119 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²51 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Fortgård Alle 32
2770 Kastrup		231 m²133 m15-11-20235.700.000 kr.24.675 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²187 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²199 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²417 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²205 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²698 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²661 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²529 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden