Fortgård Alle 50

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 694 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.010 kr/m².7.224.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFortgård gns: 52.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+14,30 pct.
3Vores vurdering7.416.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1224,39 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2002 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.416.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002mar.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	152 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	17 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	168 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	373 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	121 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Hyben Alle 41 2770 Kastrup	154 m²	89 m	16-06-2026	7.770.000 kr.	50.455 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	568 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	250 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	472 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	649 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu