Fosforitvej 52, Arnager

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.000 kr/m².1.636.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.794.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,27 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 253.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg253.333 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fosforitvej 5, Arnager 3700 Rønne	63 m²	159 m	17-05-2025	1.360.000 kr.	21.587 kr./m²
Fosforitvej 26, Arnager 3700 Rønne	63 m²	209 m	09-03-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Fosforitvej 17, Arnager 3700 Rønne	54 m²	44 m	18-07-2024	970.000 kr.	17.963 kr./m²
Fosforitvej 13, Arnager 3700 Rønne	54 m²	73 m	16-07-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Arnagervej 26, Arnager 3700 Rønne	56 m²	481 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	3,2 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	3,1 km	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	3,5 km	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	3,5 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Stampen Vej 12 6 3700 Rønne	93 m²	3,1 km	20-05-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu