Foulumvej 40, Ullits

Villa · 209 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 697 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.784 kr/m².1.703.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.639.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,56 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 885.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 455.955 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte455.955 kr.
2007jan.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 22, Ullits 9640 Farsø	171 m²	95 m	28-09-2025	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Hestbækvej 125, Dollerup 9640 Farsø	225 m²	1,5 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits 9640 Farsø	166 m²	523 m	12-05-2025	975.000 kr.	5.873 kr./m²
Kærvej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	209 m²	5,9 km	29-01-2026	1.050.000 kr.	5.024 kr./m²
Holevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	222 m²	5,4 km	17-10-2024	1.375.000 kr.	6.194 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund 9640 Farsø	193 m²	5,7 km	11-03-2026	1.000.000 kr.	5.181 kr./m²
Thit Jensens Vej 23 9640 Farsø	187 m²	5,5 km	10-09-2025	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Gråbølle 26 9640 Farsø	224 m²	5,9 km	13-03-2025	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	5,0 km	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund 9640 Farsø	186 m²	5,6 km	09-10-2024	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu