Fousbjergvej 21

Villa · 170 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.360 kr/m².3.400.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFousbjergvej gns: 19.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering3.685.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.685.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2005Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	105 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	102 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Fousbjergvej 20 7100 Vejle	140 m²	152 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Fousbjergvej 23 7100 Vejle	137 m²	25 m	02-08-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	435 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	492 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	449 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	435 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	271 m	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	224 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu