Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Fragariavej 14

Villa · 179 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.396 kr/m².11.740.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.199.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,44 pct. siden okt. 2007
917k4,9M8,8M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20075.500.000 kr.I dag · vores estimat10.199.216 kr.Markedet · 19921.267.499 kr.Markedet · 19931.563.386 kr.Markedet · 19941.380.985 kr.Markedet · 19951.615.833 kr.Markedet · 19961.691.371 kr.Markedet · 19971.994.597 kr.Markedet · 19982.078.548 kr.Markedet · 19992.704.332 kr.Markedet · 20002.873.487 kr.Markedet · 20013.411.024 kr.Markedet · 20023.091.867 kr.Markedet · 20033.660.192 kr.Markedet · 20043.695.455 kr.Markedet · 20054.296.000 kr.Markedet · 20064.599.942 kr.Markedet · 20076.971.513 kr.Markedet · 20087.164.296 kr.Markedet · 20096.164.223 kr.Markedet · 20105.787.070 kr.Markedet · 20115.932.597 kr.Markedet · 20126.409.453 kr.Markedet · 20136.164.581 kr.Markedet · 20146.498.416 kr.Markedet · 20156.794.303 kr.Markedet · 20167.098.961 kr.Markedet · 20177.419.550 kr.Markedet · 20187.484.348 kr.Markedet · 20198.822.910 kr.Markedet · 202010.207.117 kr.Markedet · 202110.722.279 kr.Markedet · 202214.412.006 kr.Markedet · 202311.373.302 kr.Markedet · 202411.418.410 kr.Markedet · 202512.257.562 kr.Markedet · 202614.657.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.199.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²333 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²296 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²600 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²571 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²694 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²351 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²664 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²625 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²184 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²449 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden