Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Framlevvej 25, Framlev

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.741 kr/m².2.497.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden feb. 2021
185k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.300.302 kr.Markedet · 1992201.984 kr.Markedet · 1993653.824 kr.Markedet · 1994643.712 kr.Markedet · 1995734.976 kr.Markedet · 1996433.664 kr.Markedet · 1997543.360 kr.Markedet · 1998622.592 kr.Markedet · 1999765.696 kr.Markedet · 2000954.496 kr.Markedet · 2001672.256 kr.Markedet · 2002830.336 kr.Markedet · 20031.097.088 kr.Markedet · 20041.290.112 kr.Markedet · 20051.220.992 kr.Markedet · 20061.814.272 kr.Markedet · 20071.690.368 kr.Markedet · 20081.171.072 kr.Markedet · 20091.144.960 kr.Markedet · 20102.022.016 kr.Markedet · 20111.354.880 kr.Markedet · 20121.523.840 kr.Markedet · 2013831.360 kr.Markedet · 20141.937.792 kr.Markedet · 20151.352.832 kr.Markedet · 20161.394.816 kr.Markedet · 20171.945.472 kr.Markedet · 20182.139.904 kr.Markedet · 20192.082.432 kr.Markedet · 20202.227.584 kr.Markedet · 20212.556.288 kr.Markedet · 20222.763.264 kr.Markedet · 20232.544.384 kr.Markedet · 20242.651.264 kr.Markedet · 20252.457.600 kr.Markedet · 20263.174.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Framlevvej 23A, Framlev
8462 Harlev J		169 m²29 m25-07-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Framlev Korsvej 27
8462 Harlev J		124 m²471 m17-05-20252.145.000 kr.17.298 kr./m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²806 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²
Acervej 9
8462 Harlev J		126 m²967 m13-08-20242.928.000 kr.23.238 kr./m²
Birkesvinget 18
8462 Harlev J		131 m²1,0 km14-04-20241.950.000 kr.14.885 kr./m²
Acervej 12
8462 Harlev J		132 m²1,0 km15-08-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Birkesvinget 3
8462 Harlev J		133 m²1,1 km29-01-20252.198.000 kr.16.526 kr./m²
Spiræavej 29
8462 Harlev J		128 m²1,4 km19-06-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²1,2 km15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²1,1 km18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden