Frankrigsvej 23

Villa · 180 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.490 kr/m².3.803.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering4.612.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,57 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2011 · Alm. Salg: 789.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.612.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012789.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	77 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	170 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	76 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	205 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	146 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	117 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	561 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Romsøvej 5 4200 Slagelse	185 m²	698 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	837 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	161 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu