Frankrigsvej 9

Villa · 224 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.930 kr/m².3.906.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+28,20 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.644.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,62 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.081.177 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.081.177 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	111 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	187 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	336 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Solbakken 8 4200 Slagelse	226 m²	1,0 km	25-10-2024	2.375.000 kr.	10.509 kr./m²
Stjernebakken 85 4200 Slagelse	225 m²	1,3 km	08-02-2026	5.900.000 kr.	26.222 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	112 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	74 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	1,4 km	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	179 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	777 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu