Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fredensgade 14

Villa · 277 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.166 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.762 kr/m².2.616.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.708.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,84 pct. siden dec. 2020
661k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.050.000 kr.31. dec. 20253.504.000 kr.I dag · vores estimat3.708.467 kr.Markedet · 1992994.153 kr.Markedet · 1993933.767 kr.Markedet · 19941.043.459 kr.Markedet · 1995849.005 kr.Markedet · 19961.089.995 kr.Markedet · 1997660.922 kr.Markedet · 19981.439.015 kr.Markedet · 19991.757.565 kr.Markedet · 20001.568.097 kr.Markedet · 20012.000.494 kr.Markedet · 20021.795.237 kr.Markedet · 20031.480.011 kr.Markedet · 20041.658.122 kr.Markedet · 20051.673.634 kr.Markedet · 20062.015.729 kr.Markedet · 20072.004.649 kr.Markedet · 20081.933.183 kr.Markedet · 20092.419.041 kr.Markedet · 20102.402.698 kr.Markedet · 20112.122.928 kr.Markedet · 20122.001.879 kr.Markedet · 20131.816.566 kr.Markedet · 20142.860.025 kr.Markedet · 20152.193.009 kr.Markedet · 20161.840.388 kr.Markedet · 20172.183.037 kr.Markedet · 20182.538.982 kr.Markedet · 20192.057.833 kr.Markedet · 20202.622.913 kr.Markedet · 20212.757.812 kr.Markedet · 20222.775.263 kr.Markedet · 20232.413.501 kr.Markedet · 20242.947.003 kr.Markedet · 20252.578.870 kr.Markedet · 20263.089.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.504.000 kr.
I dag · vores estimat
3.708.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.504.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalbyvej 23
9700 Brønderslev		290 m²244 m25-03-20252.600.000 kr.8.966 kr./m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²738 m01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Eriksgade 29
9700 Brønderslev		272 m²801 m05-06-20252.500.000 kr.9.191 kr./m²
Ole Lukøjes Vej 7
9700 Brønderslev		264 m²903 m03-07-20262.500.000 kr.9.470 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²767 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Asgård 39
9700 Brønderslev		275 m²1,7 km04-03-20242.050.000 kr.7.455 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²1,0 km14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²276 m11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²713 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²237 m14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden