Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fredensgade 17

Villa · 135 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.829 kr/m².1.459.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.912.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,26 pct. siden feb. 2020
322k970k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.912.539 kr.Markedet · 1992484.515 kr.Markedet · 1993455.085 kr.Markedet · 1994508.545 kr.Markedet · 1995413.775 kr.Markedet · 1996531.225 kr.Markedet · 1997322.110 kr.Markedet · 1998701.325 kr.Markedet · 1999856.575 kr.Markedet · 2000764.235 kr.Markedet · 2001974.970 kr.Markedet · 2002874.935 kr.Markedet · 2003721.305 kr.Markedet · 2004808.110 kr.Markedet · 2005815.670 kr.Markedet · 2006982.395 kr.Markedet · 2007976.995 kr.Markedet · 2008938.250 kr.Markedet · 20091.178.955 kr.Markedet · 20101.170.990 kr.Markedet · 20111.034.640 kr.Markedet · 2012975.645 kr.Markedet · 2013885.330 kr.Markedet · 20141.393.875 kr.Markedet · 20151.068.795 kr.Markedet · 2016896.940 kr.Markedet · 20171.063.935 kr.Markedet · 20181.237.410 kr.Markedet · 20191.002.915 kr.Markedet · 20201.278.315 kr.Markedet · 20211.344.060 kr.Markedet · 20221.352.565 kr.Markedet · 20231.185.165 kr.Markedet · 20241.436.265 kr.Markedet · 20251.256.850 kr.Markedet · 20261.505.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenberggade 7
9700 Brønderslev		135 m²412 m17-07-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Smalbyvej 24
9700 Brønderslev		140 m²247 m20-04-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Vinkelvej 3
9700 Brønderslev		131 m²311 m27-11-2024815.000 kr.6.221 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²587 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Dannebrogsgade 73
9700 Brønderslev		129 m²376 m25-08-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Markedsvej 101
9700 Brønderslev		134 m²741 m12-06-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²
Reventlowsvej 16
9700 Brønderslev		136 m²752 m07-12-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Eriksgade 26
9700 Brønderslev		137 m²714 m15-02-20241.395.000 kr.10.182 kr./m²
Øster Alle 7
9700 Brønderslev		131 m²652 m29-07-20242.090.000 kr.15.954 kr./m²
Hyldemorsvej 3
9700 Brønderslev		134 m²855 m30-09-20251.225.000 kr.9.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden