Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Fredensgade 44

Villa · 145 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.528.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 9.961 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 210 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.207.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden nov. 2011
296k808k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.207.505 kr.Markedet · 1992515.765 kr.Markedet · 1993590.730 kr.Markedet · 1994714.270 kr.Markedet · 1995564.920 kr.Markedet · 1996641.770 kr.Markedet · 1997575.360 kr.Markedet · 1998734.715 kr.Markedet · 1999765.020 kr.Markedet · 2000527.510 kr.Markedet · 2001951.490 kr.Markedet · 2002654.965 kr.Markedet · 2003789.525 kr.Markedet · 2004528.525 kr.Markedet · 2005866.375 kr.Markedet · 20061.057.340 kr.Markedet · 20071.183.345 kr.Markedet · 20081.405.630 kr.Markedet · 20091.997.665 kr.Markedet · 20101.173.340 kr.Markedet · 20111.512.205 kr.Markedet · 2012877.830 kr.Markedet · 20131.441.735 kr.Markedet · 20141.481.465 kr.Markedet · 20151.189.580 kr.Markedet · 20161.068.215 kr.Markedet · 2017851.295 kr.Markedet · 20181.063.865 kr.Markedet · 20191.027.470 kr.Markedet · 20201.404.905 kr.Markedet · 20211.458.120 kr.Markedet · 20221.467.690 kr.Markedet · 20231.592.100 kr.Markedet · 20241.755.225 kr.Markedet · 20251.444.780 kr.Markedet · 20261.385.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 45
8620 Kjellerup		140 m²41 m26-02-20242.230.000 kr.15.929 kr./m²
Fredensgade 28
8620 Kjellerup		157 m²85 m01-01-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²112 m11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²
Fredensgade 7
8620 Kjellerup		165 m²259 m15-11-20231.195.000 kr.7.242 kr./m²
Nørregade 26
8620 Kjellerup		137 m²142 m22-04-2026850.000 kr.6.204 kr./m²
Østergade 25
8620 Kjellerup		138 m²336 m02-09-20251.865.000 kr.13.514 kr./m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²515 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²
Brogade 23
8620 Kjellerup		152 m²682 m29-07-20262.575.000 kr.16.941 kr./m²
Krybdalvej 14
8620 Kjellerup		135 m²536 m04-06-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Hasselvej 4
8620 Kjellerup		141 m²1,0 km26-06-20251.240.000 kr.8.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden