Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Fredensgade 51

Villa · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.071 kr/m².1.402.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 9.961 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 298% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,40 pct. siden okt. 2019
278k758k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019527.000 kr.31. mar. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat1.311.542 kr.Markedet · 1992483.752 kr.Markedet · 1993554.064 kr.Markedet · 1994669.936 kr.Markedet · 1995529.856 kr.Markedet · 1996601.936 kr.Markedet · 1997539.648 kr.Markedet · 1998689.112 kr.Markedet · 1999717.536 kr.Markedet · 2000494.768 kr.Markedet · 2001892.432 kr.Markedet · 2002614.312 kr.Markedet · 2003740.520 kr.Markedet · 2004495.720 kr.Markedet · 2005812.600 kr.Markedet · 2006991.712 kr.Markedet · 20071.109.896 kr.Markedet · 20081.318.384 kr.Markedet · 20091.873.672 kr.Markedet · 20101.100.512 kr.Markedet · 20111.418.344 kr.Markedet · 2012823.344 kr.Markedet · 20131.352.248 kr.Markedet · 20141.389.512 kr.Markedet · 20151.115.744 kr.Markedet · 20161.001.912 kr.Markedet · 2017798.456 kr.Markedet · 2018997.832 kr.Markedet · 2019963.696 kr.Markedet · 20201.317.704 kr.Markedet · 20211.367.616 kr.Markedet · 20221.376.592 kr.Markedet · 20231.493.280 kr.Markedet · 20241.646.280 kr.Markedet · 20251.355.104 kr.Markedet · 20261.299.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
527.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2019okt.Ejerskifte527.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 45
8620 Kjellerup		140 m²27 m26-02-20242.230.000 kr.15.929 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²107 m11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²
Fredensgade 28
8620 Kjellerup		157 m²82 m01-01-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²
Fredensgade 7
8620 Kjellerup		165 m²263 m15-11-20231.195.000 kr.7.242 kr./m²
Nørregade 26
8620 Kjellerup		137 m²160 m22-04-2026850.000 kr.6.204 kr./m²
Østergade 25
8620 Kjellerup		138 m²355 m02-09-20251.865.000 kr.13.514 kr./m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²528 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²
Krybdalvej 14
8620 Kjellerup		135 m²552 m04-06-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Skolevangen 33
8620 Kjellerup		135 m²728 m12-07-20251.660.000 kr.12.296 kr./m²
Nørrelundvej 3
8620 Kjellerup		126 m²448 m10-11-2024895.000 kr.7.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden