Fredensgade 57, 6900 Skjern — Villa · 125 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.522.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 10.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.182.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,84 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg: 540.458 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg540.458 kr.
1978Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	30 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	550 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	518 m	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	520 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	396 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	367 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Markvænget 2A 6900 Skjern	124 m²	601 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	322 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Bækgårdsvej 29 6900 Skjern	124 m²	642 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	463 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu