Fredenslundvej 15

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1054 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.614 kr/m².1.599.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredenslundvej gns: 9.988 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.377.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,99 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2005Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	176 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	96 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	30 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Fredenslundvej 19 7480 Vildbjerg	156 m²	45 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	70 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	63 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	157 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	194 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	412 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	719 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu