Fredensvej 33, Strand Esbønderup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 78 m².2.713.074 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.975.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+894,12 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 299.334 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte299.334 kr.
1995Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	82 m²	217 m	07-06-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Fredensvej 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	85 m²	349 m	03-05-2025	4.550.000 kr.	53.529 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	382 m	18-05-2026	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Fredensvej 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	95 m²	187 m	18-06-2024	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Fredensvej 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	480 m	19-03-2025	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	54 m²	339 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	127 m²	454 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	426 m	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	426 m	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²
Markvej 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	158 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu