Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Fredensvej 5

Villa · 225 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.069 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden okt. 2014
557k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20141.725.000 kr.I dag · vores estimat2.122.532 kr.Markedet · 1992764.550 kr.Markedet · 1993958.275 kr.Markedet · 19941.023.525 kr.Markedet · 19951.084.950 kr.Markedet · 1996932.400 kr.Markedet · 1997996.750 kr.Markedet · 1998866.925 kr.Markedet · 19991.462.500 kr.Markedet · 20001.530.450 kr.Markedet · 20011.339.875 kr.Markedet · 20021.693.575 kr.Markedet · 20031.253.475 kr.Markedet · 20041.461.150 kr.Markedet · 20051.490.175 kr.Markedet · 20061.534.050 kr.Markedet · 20071.974.150 kr.Markedet · 20082.304.900 kr.Markedet · 20092.216.025 kr.Markedet · 20101.957.275 kr.Markedet · 20111.811.475 kr.Markedet · 20121.646.100 kr.Markedet · 20131.689.975 kr.Markedet · 20141.647.000 kr.Markedet · 20151.952.100 kr.Markedet · 20161.715.850 kr.Markedet · 20172.163.375 kr.Markedet · 20181.968.750 kr.Markedet · 20192.118.150 kr.Markedet · 20202.375.775 kr.Markedet · 20212.316.150 kr.Markedet · 20222.603.925 kr.Markedet · 20232.009.700 kr.Markedet · 20242.292.525 kr.Markedet · 20252.383.650 kr.Markedet · 20262.344.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²785 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²574 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²757 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²365 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²885 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²732 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²854 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4
8850 Bjerringbro		203 m²940 m02-08-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²830 m29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²660 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden