Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fredericiagade 20, 3. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
16360 m²
Bebygget areal
4392 m²
Erhvervsareal
15391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.273 kr/m².2.538.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 26.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,07 pct. siden maj 2023
414k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.200.000 kr.8. jun. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat2.516.939 kr.Markedet · 19921.089.998 kr.Markedet · 1993522.286 kr.Markedet · 1994413.806 kr.Markedet · 1995542.965 kr.Markedet · 19963.578.371 kr.Markedet · 1997505.110 kr.Markedet · 19981.546.744 kr.Markedet · 1999824.674 kr.Markedet · 20001.174.748 kr.Markedet · 2001703.877 kr.Markedet · 20021.338.485 kr.Markedet · 20031.498.154 kr.Markedet · 20041.602.792 kr.Markedet · 20052.013.208 kr.Markedet · 20062.178.301 kr.Markedet · 20072.763.189 kr.Markedet · 20082.375.599 kr.Markedet · 20091.477.701 kr.Markedet · 20101.955.804 kr.Markedet · 20111.605.052 kr.Markedet · 20122.012.982 kr.Markedet · 20131.337.129 kr.Markedet · 20141.557.366 kr.Markedet · 20151.423.687 kr.Markedet · 20161.883.371 kr.Markedet · 20171.795.005 kr.Markedet · 20181.382.103 kr.Markedet · 20191.687.994 kr.Markedet · 20205.169.185 kr.Markedet · 20211.736.132 kr.Markedet · 20222.748.951 kr.Markedet · 20232.328.930 kr.Markedet · 20242.162.933 kr.Markedet · 20252.245.084 kr.Markedet · 20261.874.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²16 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²179 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²174 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²165 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²613 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Mazantigade 18, 1. th
6000 Kolding		120 m²186 m02-02-20261.645.000 kr.13.708 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²132 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²697 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Koldinghave 7, 3.
6000 Kolding		107 m²447 m25-11-20243.900.000 kr.36.449 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²426 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden