Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fredericiagade 22, 3. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
16360 m²
Bebygget areal
4392 m²
Erhvervsareal
15391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.290 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,19 pct. siden mar. 2026
381k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat2.383.358 kr.Markedet · 19921.003.184 kr.Markedet · 1993480.688 kr.Markedet · 1994380.848 kr.Markedet · 1995499.720 kr.Markedet · 19963.293.368 kr.Markedet · 1997464.880 kr.Markedet · 19981.423.552 kr.Markedet · 1999758.992 kr.Markedet · 20001.081.184 kr.Markedet · 2001647.816 kr.Markedet · 20021.231.880 kr.Markedet · 20031.378.832 kr.Markedet · 20041.475.136 kr.Markedet · 20051.852.864 kr.Markedet · 20062.004.808 kr.Markedet · 20072.543.112 kr.Markedet · 20082.186.392 kr.Markedet · 20091.360.008 kr.Markedet · 20101.800.032 kr.Markedet · 20111.477.216 kr.Markedet · 20121.852.656 kr.Markedet · 20131.230.632 kr.Markedet · 20141.433.328 kr.Markedet · 20151.310.296 kr.Markedet · 20161.733.368 kr.Markedet · 20171.652.040 kr.Markedet · 20181.272.024 kr.Markedet · 20191.553.552 kr.Markedet · 20204.757.480 kr.Markedet · 20211.597.856 kr.Markedet · 20222.530.008 kr.Markedet · 20232.143.440 kr.Markedet · 20241.990.664 kr.Markedet · 20252.066.272 kr.Markedet · 20261.725.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²163 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²190 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²181 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²439 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1.
6000 Kolding		102 m²409 m17-08-20262.375.000 kr.23.284 kr./m²
Koldinghave 7, 3.
6000 Kolding		107 m²431 m25-11-20243.900.000 kr.36.449 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²726 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²769 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²362 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Pakhustorvet 8A
6000 Kolding		98 m²415 m30-10-20262.375.000 kr.24.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden