Fredericiagade 26A, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 16360 m²
Bebygget areal: 4392 m²
Erhvervsareal: 15391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.307 kr/m².2.670.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 26.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-16,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.995.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	30 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	134 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Fredericiagade 6, st. 6000 Kolding	139 m²	220 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Fredericiagade 8, 1. 6000 Kolding	145 m²	211 m	25-11-2025	1.525.000 kr.	10.517 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	77 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	465 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv 6000 Kolding	95 m²	427 m	11-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	597 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	567 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	754 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu