Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 47

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.241 kr/m².3.932.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.284.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden sep. 2020
352k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20202.447.500 kr.I dag · vores estimat3.284.560 kr.Markedet · 1992646.050 kr.Markedet · 1993696.450 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995753.900 kr.Markedet · 1996705.750 kr.Markedet · 1997913.500 kr.Markedet · 1998977.400 kr.Markedet · 19991.217.100 kr.Markedet · 20001.099.950 kr.Markedet · 20011.198.050 kr.Markedet · 20021.195.950 kr.Markedet · 20031.321.050 kr.Markedet · 20041.269.300 kr.Markedet · 20051.416.000 kr.Markedet · 20061.694.850 kr.Markedet · 20071.986.000 kr.Markedet · 20082.024.550 kr.Markedet · 20091.861.500 kr.Markedet · 20101.724.550 kr.Markedet · 20111.931.250 kr.Markedet · 20121.814.550 kr.Markedet · 20131.583.250 kr.Markedet · 20141.438.950 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.633.200 kr.Markedet · 20171.702.650 kr.Markedet · 20181.956.450 kr.Markedet · 20191.987.500 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.381.100 kr.Markedet · 20222.730.300 kr.Markedet · 20232.318.850 kr.Markedet · 20242.527.200 kr.Markedet · 20252.763.450 kr.Markedet · 20263.051.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg
2.447.500 kr.
I dag · vores estimat
3.284.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.447.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 53A
7100 Vejle		112 m²87 m12-08-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²197 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²577 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Skovkrogen 11
7100 Vejle		148 m²168 m22-01-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19
7100 Vejle		153 m²221 m11-09-20264.507.000 kr.29.458 kr./m²
Gartnervænget 1A
7100 Vejle		150 m²388 m06-02-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Gartnervænget 16
7100 Vejle		151 m²403 m20-11-20244.570.000 kr.30.265 kr./m²
Tidseltoft 1
7100 Vejle		151 m²505 m27-06-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Bakkevej 5
7100 Vejle		153 m²478 m05-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Rønshovedvej 16
7100 Vejle		153 m²486 m11-09-20263.350.000 kr.21.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden