Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 68

Villa · 195 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.642 kr/m².4.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.679.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden mar. 2018
457k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20181.675.000 kr.14. jan. 20192.900.000 kr.30. jun. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat4.679.296 kr.Markedet · 1992839.865 kr.Markedet · 1993905.385 kr.Markedet · 1994911.040 kr.Markedet · 1995980.070 kr.Markedet · 19961.030.770 kr.Markedet · 19971.187.550 kr.Markedet · 19981.270.620 kr.Markedet · 19991.582.230 kr.Markedet · 20001.429.935 kr.Markedet · 20011.557.465 kr.Markedet · 20021.554.735 kr.Markedet · 20031.717.365 kr.Markedet · 20041.650.090 kr.Markedet · 20051.840.800 kr.Markedet · 20062.203.305 kr.Markedet · 20072.581.800 kr.Markedet · 20082.631.915 kr.Markedet · 20092.419.950 kr.Markedet · 20102.241.915 kr.Markedet · 20112.510.625 kr.Markedet · 20122.358.915 kr.Markedet · 20132.058.225 kr.Markedet · 20141.870.635 kr.Markedet · 20152.405.520 kr.Markedet · 20162.123.160 kr.Markedet · 20172.213.445 kr.Markedet · 20182.543.385 kr.Markedet · 20192.583.750 kr.Markedet · 20202.925.000 kr.Markedet · 20213.095.430 kr.Markedet · 20223.549.390 kr.Markedet · 20233.014.505 kr.Markedet · 20243.285.360 kr.Markedet · 20253.592.485 kr.Markedet · 20263.966.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²764 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Fredericiavej 53A
7100 Vejle		112 m²113 m12-08-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²232 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²407 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Højmarken 2
7100 Vejle		195 m²559 m19-06-20266.375.000 kr.32.692 kr./m²
Skovkrogen 36
7100 Vejle		207 m²133 m02-04-20247.150.000 kr.34.541 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²439 m14-12-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²439 m13-10-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Skovkrogen 30
7100 Vejle		206 m²208 m19-03-20255.500.000 kr.26.699 kr./m²
Skovkrogen 12
7100 Vejle		202 m²398 m15-06-20257.495.000 kr.37.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden