Fredericiavej 96, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.480 kr/m².3.222.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 23.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.000.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,44 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.925.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiavej 85, st. 7100 Vejle	90 m²	110 m	17-09-2025	2.222.000 kr.	24.689 kr./m²
Fredericiavej 85, 1. 7100 Vejle	90 m²	110 m	17-09-2025	2.222.000 kr.	24.689 kr./m²
Fundersvej 6L, st. mf 7100 Vejle	135 m²	954 m	10-09-2025	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Fundersvej 6L, 2. th 7100 Vejle	135 m²	954 m	22-05-2024	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Fundersvej 6M, st. mf 7100 Vejle	135 m²	957 m	24-11-2023	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²
Ladegårdsvej 4, 1. 7100 Vejle	134 m²	1,6 km	16-12-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 4, 1. tv 7100 Vejle	110 m²	238 m	21-10-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Fundersvej 6L, 3. mf 7100 Vejle	122 m²	954 m	06-01-2025	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 8. d 7100 Vejle	137 m²	1,8 km	23-07-2026	3.740.000 kr.	27.299 kr./m²
Fundersvej 6D, 1. tv 7100 Vejle	119 m²	979 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu