Frederik 7 Vej 12

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.376 kr/m².5.931.700 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.698.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	3,5 km	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	3,6 km	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	439 m	18-04-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	595 m	28-06-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte 3450 Allerød	171 m²	442 m	18-10-2025	6.200.000 kr.	36.257 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	1,5 km	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	1,6 km	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	1,6 km	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Skovhegnet 23 3450 Allerød	185 m²	343 m	01-10-2026	5.855.000 kr.	31.649 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	2,0 km	31-07-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu