Frederik 7 Vej 18

Villa · 135 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.802 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1802 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.522 kr/m².5.455.700 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.779.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,93 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.005.179 kr.
I dag · vores estimat: 5.779.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.005.179 kr.
1999okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	3,4 km	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	3,5 km	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	467 m	18-04-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	674 m	28-06-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Kirkeltevej 11 3450 Allerød	130 m²	1,6 km	29-03-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	1,7 km	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	1,4 km	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	1,5 km	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	1,8 km	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	2,0 km	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu