Prisvurdering · 9500 Hobro
Villa · 107 m² · bygget 1930
Villa på 107 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 3.437.744 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)
Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærvej 26, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro | 120 m² | 199 m | 05-12-2023 | 1.030.000 kr. | 8.583 kr./m² |
| Viborg Landevej 42, Sdr Onsild 9500 Hobro | 100 m² | 939 m | 07-04-2025 | 945.000 kr. | 9.450 kr./m² |
| Lokesvej 9A, Sdr Onsild 9500 Hobro | 113 m² | 1,1 km | 04-12-2025 | 1.450.000 kr. | 12.832 kr./m² |
| Frejasvej 5, Sdr Onsild 9500 Hobro | 115 m² | 1,0 km | 20-08-2026 | 675.000 kr. | 5.870 kr./m² |
| Kærvej 19, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro | 128 m² | 212 m | 29-06-2026 | 800.000 kr. | 6.250 kr./m² |
| Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro | 151 m² | 222 m | 18-12-2024 | 980.000 kr. | 6.490 kr./m² |
| Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro | 128 m² | 3,3 km | 01-05-2026 | 1.050.000 kr. | 8.203 kr./m² |
| Hohøje 6 9500 Hobro | 110 m² | 6,0 km | 23-01-2026 | 1.415.000 kr. | 12.864 kr./m² |
| Kærvej 27, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro | 190 m² | 259 m | 22-06-2025 | 1.277.500 kr. | 6.724 kr./m² |
| Søndervang 1 9500 Hobro | 107 m² | 6,5 km | 19-05-2025 | 1.195.000 kr. | 11.168 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCFrederiksberg 7, Sønder Onsild Stationsby9500 Hobro · 0,2 km væk83 m² 3 vær. 1993150.000 kr.1.807 kr/m² · 396 dage på markedet
Til salgDHøjvangen 6, Sønder Onsild Stationsby9500 Hobro · 0,2 km væk153 m² 4 vær. 19711.188.000 kr.7.765 kr/m² · 329 dage på markedet
Til salgGKærvej 22, Sønder Onsild Stationsby9500 Hobro · 0,2 km væk124 m² 3 vær. 1951895.000 kr.7.218 kr/m² · 813 dage på markedet
Til salgFViborg Landevej 549500 Hobro · 0,2 km væk190 m² 8 vær. 1920845.000 kr.4.447 kr/m² · 602 dage på markedet
Til salgA2010Engsvang 5, Sønder Onsild Stationsby9500 Hobro · 0,5 km væk144 m² 5 vær. 19601.295.000 kr.8.993 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCSportsvej 1, Sønder Onsild Stationsby9500 Hobro · 0,5 km væk179 m² 6 vær. 1943695.000 kr.3.883 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDViborg Landevej 82, Sønder Onsild Stationsby9500 Hobro · 0,5 km væk180 m² 6 vær. 19551.595.000 kr.8.861 kr/m² · 764 dage på markedet
Til salgEViborg Landevej 25, Sdr Onsild9500 Hobro · 1,1 km væk150 m² 5 vær. 17701.695.000 kr.11.300 kr/m² · 534 dage på markedet
Til salgA2015Sønder Ulstrupvej 23, Sdr Onsild9500 Hobro · 1,4 km væk216 m² 5 vær. 19104.695.000 kr.21.736 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgDSparrehuse 19500 Hobro · 1,9 km væk138 m² 2 vær. 18521.895.000 kr.13.732 kr/m² · 445 dage på markedet
Til salgDKlejtrupvej 17B, Sdr Onsild9500 Hobro · 2,1 km væk189 m² 6 vær. 19001.095.000 kr.5.794 kr/m² · 269 dage på markedet
Til salgDRævebakken 4, Nr Onsild9500 Hobro · 3,2 km væk180 m² 5 vær. 19361.795.000 kr.9.972 kr/m² · 171 dage på markedet
eStatic