Frederiksberg 7, Sønder Onsild Stationsby, 9500 Hobro — Rækkehus · 83 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.571 kr/m².1.214.884 kr.
2Vores vurdering1.328.328 kr.

{'label': 'Udbudspris 89% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 150.000 kr / Estimat: 1.367.374 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagerparken 9 9500 Hobro	85 m²	6,6 km	29-05-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Højagerparken 27 9500 Hobro	85 m²	6,7 km	28-12-2023	1.385.000 kr.	16.294 kr./m²
Korsgade 25 9500 Hobro	83 m²	7,0 km	05-11-2025	900.000 kr.	10.843 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	90 m²	6,6 km	17-04-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Korsgade 13C 9500 Hobro	78 m²	7,0 km	20-06-2024	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Korsgade 13B 9500 Hobro	78 m²	7,0 km	24-12-2023	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Korsgade 13A 9500 Hobro	78 m²	7,0 km	05-02-2025	1.015.000 kr.	13.013 kr./m²
Korsgade 11A 9500 Hobro	78 m²	7,0 km	20-05-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Fortunavej 7A 9500 Hobro	84 m²	7,6 km	18-08-2024	1.427.840 kr.	16.998 kr./m²
Højagerparken 1 9500 Hobro	95 m²	6,7 km	07-03-2024	1.406.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu