Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksbergalle 3

Villa · 273 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.312 m², 8 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
1312 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.705 kr/m².4.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksbergalle gns: 10.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk273 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.265.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+401,20 pct. siden feb. 2020
1,0M2,4M3,7M5,0M6,3M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20201.200.000 kr.30. apr. 20231.250.000 kr.16. dec. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat6.265.008 kr.Markedet · 19921.054.326 kr.Markedet · 19931.076.166 kr.Markedet · 19941.309.308 kr.Markedet · 19951.219.764 kr.Markedet · 19961.445.808 kr.Markedet · 19971.418.235 kr.Markedet · 19981.436.799 kr.Markedet · 19991.761.396 kr.Markedet · 20001.778.049 kr.Markedet · 20011.909.362 kr.Markedet · 20021.570.842 kr.Markedet · 20031.966.146 kr.Markedet · 20041.739.556 kr.Markedet · 20052.254.434 kr.Markedet · 20062.865.408 kr.Markedet · 20073.072.342 kr.Markedet · 20083.478.020 kr.Markedet · 20093.680.859 kr.Markedet · 20103.327.051 kr.Markedet · 20113.109.197 kr.Markedet · 20122.508.597 kr.Markedet · 20132.438.436 kr.Markedet · 20142.517.879 kr.Markedet · 20153.361.449 kr.Markedet · 20163.116.295 kr.Markedet · 20173.047.226 kr.Markedet · 20183.322.137 kr.Markedet · 20193.305.211 kr.Markedet · 20204.085.172 kr.Markedet · 20214.452.084 kr.Markedet · 20224.203.381 kr.Markedet · 20234.464.096 kr.Markedet · 20244.345.341 kr.Markedet · 20254.411.680 kr.Markedet · 20264.591.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
16. dec. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.250.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.250.000 kr.
  • 2020feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.200.000 kr.
  • 2014jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 5
8700 Horsens		315 m²406 m12-11-20232.600.000 kr.8.254 kr./m²
Kaprifolien 29
8700 Horsens		258 m²1,6 km14-04-20246.600.000 kr.25.581 kr./m²
Biegårds Alle 6
8700 Horsens		220 m²807 m29-10-20244.800.000 kr.21.818 kr./m²
Mirabellehegnet 55
8700 Horsens		249 m²1,8 km08-09-20255.200.000 kr.20.884 kr./m²
Korningvej 26
8700 Horsens		289 m²2,5 km27-09-20255.300.000 kr.18.339 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²724 m30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²
Valborgs Vænge 26
8700 Horsens		200 m²852 m28-01-20243.950.000 kr.19.750 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16
8700 Horsens		190 m²632 m13-06-20242.925.000 kr.15.395 kr./m²
Kvistvænget 12
8700 Horsens		185 m²595 m19-05-20253.895.000 kr.21.054 kr./m²
Kvistvænget 11
8700 Horsens		181 m²500 m03-07-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden