Frederiksberggade 26, 7323 Give — Villa · 171 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.953 kr/m².1.916.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.824.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,37 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2004 · Alm. Salg: 426.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt på tvangsauktion426.000 kr.
1997Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	224 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	203 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	101 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Frederiksberggade 19 7323 Give	132 m²	23 m	28-06-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	67 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	424 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Fasanvej 9 7323 Give	170 m²	603 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Ringparken 10 7323 Give	179 m²	378 m	20-07-2025	2.025.000 kr.	11.313 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	631 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	835 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu