Frederiksberggade 27

Villa · 119 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.600 kr/m².1.423.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.347.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,71 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
6. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
2008majEjerskifte
1990majEjerskifte
1976Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 19 7323 Give	132 m²	61 m	28-06-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	138 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	158 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	75 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	224 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	357 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Ringparken 20 7323 Give	123 m²	372 m	16-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	585 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Tværgade 9 7323 Give	115 m²	391 m	20-10-2026	480.000 kr.	4.174 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	730 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu