Frederiksberggade 29A, 7323 Give — Villa · 124 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.825 kr/m².1.489.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.466.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	16 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Frederiksberggade 19 7323 Give	132 m²	77 m	28-06-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	121 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	142 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	72 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	349 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Ringparken 20 7323 Give	123 m²	364 m	16-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	193 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Ringparken 30 7323 Give	127 m²	408 m	27-11-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	540 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu