Frederiksberggade 39

Villa · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.688 kr/m².1.972.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.069.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 792.500 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018dec.Ejerskifte792.500 kr.
2012aug.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	21 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Frederiksberggade 19 7323 Give	132 m²	198 m	28-06-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	139 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	138 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	527 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	419 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	485 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	856 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	734 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	663 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu