Frederiksberggade 5, 1.

Rækkehus · 48 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 48 m², grund på 405 m², 2 værelser, opført i 1911. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.640 kr/m².1.667.833 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning · Prisstigning 470% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.915.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-65,80 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg: 983.000 kr.
15. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2013sep.Ejerskifte983.000 kr.
1999aug.Ejerskifte300.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsgade 24A 7323 Give	73 m²	717 m	11-02-2026	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Gartnervænget 9 7323 Give	96 m²	167 m	25-09-2026	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Vesterlundvej 31A, Vesterlund 7323 Give	51 m²	9,9 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	32.627 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund 7323 Give	64 m²	9,8 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	28.000 kr./m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund 7323 Give	67 m²	9,8 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	26.746 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	9,8 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu