Frederiksberggade 9B, 7323 Give — Villa · 125 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.068 kr/m².1.517.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 27 7323 Give	119 m²	169 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Frederiksberggade 19 7323 Give	132 m²	108 m	28-06-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	306 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	327 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	202 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	192 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	439 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	467 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Ringparken 20 7323 Give	123 m²	488 m	16-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	645 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu