Frederiksbergvej 30, Andst, 6600 Vejen — Villa · 170 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.210 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 170 m².1.972.340 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.260.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,32 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte
1998sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	106 m	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	234 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	589 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	636 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	487 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	872 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	252 m	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	1,2 km	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	171 m	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	833 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu