Frederiksborgvej 10A, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 818 m²
Bebygget areal: 283 m²
Erhvervsareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.906 kr/m².4.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 28.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.816 kr/m²-10,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.475.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,33 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 10.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.475.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018dec.Solgt, alm. frit salg10.740.000 kr.
1991Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 7A, 1. 3450 Allerød	87 m²	30 m	15-04-2025	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Frederiksborgvej 7A, st. 3450 Allerød	87 m²	30 m	16-07-2024	2.625.000 kr.	30.172 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv 3450 Allerød	108 m²	182 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Allerød Park 14, st. th 3450 Allerød	108 m²	188 m	19-08-2024	4.660.000 kr.	43.148 kr./m²
Lilledal 29, 1. th 3450 Allerød	109 m²	151 m	12-02-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv 3450 Allerød	109 m²	177 m	27-03-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	221 m	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 3, 1. tv 3450 Allerød	103 m²	282 m	14-11-2024	3.950.000 kr.	38.350 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv 3450 Allerød	111 m²	199 m	26-05-2025	4.995.000 kr.	45.000 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	151 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu