Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frederiksborgvej 22

Rækkehus · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.789 kr/m².2.972.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.127.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,29 pct. siden nov. 2000
500k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.075.000 kr.31. maj 20171.915.000 kr.I dag · vores estimat3.127.038 kr.Markedet · 1992769.942 kr.Markedet · 1993771.894 kr.Markedet · 1994658.800 kr.Markedet · 1995605.974 kr.Markedet · 1996754.326 kr.Markedet · 19971.067.500 kr.Markedet · 19981.050.542 kr.Markedet · 19991.104.466 kr.Markedet · 20001.328.946 kr.Markedet · 20011.188.768 kr.Markedet · 20021.704.584 kr.Markedet · 20031.783.640 kr.Markedet · 20042.177.090 kr.Markedet · 20052.073.268 kr.Markedet · 20062.480.382 kr.Markedet · 20072.795.508 kr.Markedet · 20082.607.506 kr.Markedet · 20092.809.538 kr.Markedet · 20102.241.262 kr.Markedet · 20112.287.500 kr.Markedet · 20122.063.874 kr.Markedet · 20132.147.932 kr.Markedet · 20142.221.986 kr.Markedet · 20152.264.442 kr.Markedet · 20162.078.636 kr.Markedet · 20172.742.804 kr.Markedet · 20182.560.414 kr.Markedet · 20192.471.598 kr.Markedet · 20202.361.310 kr.Markedet · 20212.936.662 kr.Markedet · 20223.482.856 kr.Markedet · 20232.795.874 kr.Markedet · 20242.933.856 kr.Markedet · 20253.264.842 kr.Markedet · 20263.557.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte1.915.000 kr.
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 9
3600 Frederikssund		122 m²758 m31-03-20263.550.000 kr.29.098 kr./m²
Møllevej 13
3600 Frederikssund		122 m²760 m12-02-20242.702.000 kr.22.148 kr./m²
Møllevej 27
3600 Frederikssund		122 m²765 m04-12-20232.500.000 kr.20.492 kr./m²
Møllevej 35
3600 Frederikssund		122 m²769 m31-08-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Mariendalsvej 1A
3600 Frederikssund		107 m²289 m13-08-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Byvej 29A
3600 Frederikssund		125 m²1,2 km23-07-20262.850.000 kr.22.800 kr./m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²288 m12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Klintevej 45
3600 Frederikssund		124 m²1,5 km30-04-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Rollosvej 16
3600 Frederikssund		126 m²1,4 km08-10-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Rollosvej 2
3600 Frederikssund		126 m²1,4 km20-05-20263.150.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden