Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frederiksborgvej 23

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.020 kr/m².4.028.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.800.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,51 pct. siden maj 2011
636k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat3.800.189 kr.Markedet · 1992719.047 kr.Markedet · 1993891.268 kr.Markedet · 1994761.025 kr.Markedet · 1995707.649 kr.Markedet · 1996728.360 kr.Markedet · 1997976.475 kr.Markedet · 19981.168.851 kr.Markedet · 19991.128.958 kr.Markedet · 20001.346.632 kr.Markedet · 20011.409.460 kr.Markedet · 20021.735.554 kr.Markedet · 20031.656.741 kr.Markedet · 20041.784.899 kr.Markedet · 20052.048.165 kr.Markedet · 20062.711.890 kr.Markedet · 20073.051.189 kr.Markedet · 20082.680.059 kr.Markedet · 20091.790.737 kr.Markedet · 20102.035.377 kr.Markedet · 20112.377.734 kr.Markedet · 20122.139.905 kr.Markedet · 20132.085.000 kr.Markedet · 20141.650.625 kr.Markedet · 20152.241.653 kr.Markedet · 20162.232.062 kr.Markedet · 20172.564.828 kr.Markedet · 20182.284.743 kr.Markedet · 20192.460.022 kr.Markedet · 20202.625.571 kr.Markedet · 20213.093.028 kr.Markedet · 20223.616.085 kr.Markedet · 20232.933.734 kr.Markedet · 20243.024.501 kr.Markedet · 20253.497.240 kr.Markedet · 20263.815.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²23 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²126 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²362 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²183 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²424 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²537 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²534 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²369 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Jægeralle 4
3600 Frederikssund		139 m²739 m23-02-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²411 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden