Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frederiksborgvej 28

Rækkehus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.559 kr/m².2.696.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden aug. 2023
369k998k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.501.145 kr.Markedet · 1992567.990 kr.Markedet · 1993569.430 kr.Markedet · 1994486.000 kr.Markedet · 1995447.030 kr.Markedet · 1996556.470 kr.Markedet · 1997787.500 kr.Markedet · 1998774.990 kr.Markedet · 1999814.770 kr.Markedet · 2000980.370 kr.Markedet · 2001876.960 kr.Markedet · 20021.257.480 kr.Markedet · 20031.315.800 kr.Markedet · 20041.606.050 kr.Markedet · 20051.529.460 kr.Markedet · 20061.829.790 kr.Markedet · 20072.062.260 kr.Markedet · 20081.923.570 kr.Markedet · 20092.072.610 kr.Markedet · 20101.653.390 kr.Markedet · 20111.687.500 kr.Markedet · 20121.522.530 kr.Markedet · 20131.584.540 kr.Markedet · 20141.639.170 kr.Markedet · 20151.670.490 kr.Markedet · 20161.533.420 kr.Markedet · 20172.023.380 kr.Markedet · 20181.888.830 kr.Markedet · 20191.823.310 kr.Markedet · 20201.741.950 kr.Markedet · 20212.166.390 kr.Markedet · 20222.569.320 kr.Markedet · 20232.062.530 kr.Markedet · 20242.164.320 kr.Markedet · 20252.408.490 kr.Markedet · 20262.624.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²163 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²243 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²395 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²398 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²526 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²896 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²
Stationsparken 14
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km20-06-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²
Stationsparken 9
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km30-06-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Stationsparken 19
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km13-12-20233.245.000 kr.37.299 kr./m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²316 m12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden