Frederiksborgvej 3

Landejendom · 184 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 116.758 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 116758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.468 kr/m².5.542.555 kr.
2Stor grund (>2000 m²)116758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.484.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,40 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (landejendom)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.037.256 kr.
I dag · vores estimat: 7.484.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel4.037.256 kr.
1986Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtebækvej 4, Hørup 3550 Slangerup	130 m²	1,3 km	10-11-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Strøbjergvej 5, Sigerslevøster 3550 Slangerup	167 m²	3,2 km	14-04-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Ravnsbjergvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	215 m²	2,6 km	10-06-2024	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Gl Københavnsvej 2 3550 Slangerup	199 m²	3,4 km	10-10-2024	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Sundbylillevej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	228 m²	2,3 km	26-06-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Hørupvej 17 3550 Slangerup	106 m²	1,1 km	27-08-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Kvinderupvej 11A, Kvinderup 3550 Slangerup	120 m²	2,3 km	25-12-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Gørløsevej 15, Uvelse 3550 Slangerup	191 m²	5,2 km	19-05-2025	5.755.555 kr.	30.134 kr./m²
Hørupvej 7, Hørup 3550 Slangerup	302 m²	923 m	25-08-2024	5.550.000 kr.	18.377 kr./m²
Lystrupvej 66, Lystrup 3550 Slangerup	236 m²	3,8 km	02-08-2025	7.250.000 kr.	30.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu