Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frederiksborgvej 62

Villa · 132 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.094 kr/m².5.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 38.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.500.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden jan. 2020
736k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat4.500.268 kr.Markedet · 1992960.564 kr.Markedet · 1993735.636 kr.Markedet · 1994777.612 kr.Markedet · 19951.054.284 kr.Markedet · 19961.101.012 kr.Markedet · 19971.176.384 kr.Markedet · 19981.393.524 kr.Markedet · 19991.611.324 kr.Markedet · 20001.591.392 kr.Markedet · 20011.866.876 kr.Markedet · 20021.970.760 kr.Markedet · 20031.898.292 kr.Markedet · 20041.881.000 kr.Markedet · 20052.290.332 kr.Markedet · 20063.392.268 kr.Markedet · 20073.467.244 kr.Markedet · 20082.828.628 kr.Markedet · 20092.723.556 kr.Markedet · 20102.619.012 kr.Markedet · 20112.390.256 kr.Markedet · 20122.010.360 kr.Markedet · 20132.545.092 kr.Markedet · 20142.489.784 kr.Markedet · 20152.531.892 kr.Markedet · 20162.966.964 kr.Markedet · 20172.756.952 kr.Markedet · 20182.984.520 kr.Markedet · 20193.320.196 kr.Markedet · 20203.201.000 kr.Markedet · 20213.859.548 kr.Markedet · 20224.480.212 kr.Markedet · 20234.004.484 kr.Markedet · 20244.787.904 kr.Markedet · 20254.708.440 kr.Markedet · 20265.425.728 kr.Markedet · 20275.573.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.500.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²286 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²465 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²468 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²425 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²494 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²629 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²520 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²461 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²589 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²733 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden