Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frederiksborgvej 7A, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.119 kr/m².3.690.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 28.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.816 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1938-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.332.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden okt. 2020
384k1,6M2,9M4,1M5,4M19921997200220062010201420182022202631. okt. 20201.850.000 kr.30. sep. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat3.332.607 kr.Markedet · 1992434.043 kr.Markedet · 1993516.258 kr.Markedet · 1995496.509 kr.Markedet · 1996463.188 kr.Markedet · 1997737.586 kr.Markedet · 1999784.479 kr.Markedet · 2000865.128 kr.Markedet · 20011.050.177 kr.Markedet · 20021.419.753 kr.Markedet · 20035.385.648 kr.Markedet · 20041.290.645 kr.Markedet · 20051.394.871 kr.Markedet · 20061.831.437 kr.Markedet · 20072.177.958 kr.Markedet · 20082.115.144 kr.Markedet · 20091.027.731 kr.Markedet · 20102.209.017 kr.Markedet · 2011919.503 kr.Markedet · 20122.057.202 kr.Markedet · 20131.956.978 kr.Markedet · 20141.299.258 kr.Markedet · 20151.865.628 kr.Markedet · 20162.259.825 kr.Markedet · 20171.944.798 kr.Markedet · 20182.040.672 kr.Markedet · 20192.012.571 kr.Markedet · 20202.082.693 kr.Markedet · 20213.081.279 kr.Markedet · 20223.006.459 kr.Markedet · 20233.537.507 kr.Markedet · 20243.176.979 kr.Markedet · 20252.819.409 kr.Markedet · 20262.442.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 7A, 1.
3450 Allerød		87 m²0 m15-04-20252.395.000 kr.27.529 kr./m²
Frederiksborgvej 29, st. th
3450 Allerød		49 m²288 m12-11-20231.400.000 kr.28.571 kr./m²
Allerød Park 12, 1. tv
3450 Allerød		88 m²193 m09-11-20244.745.000 kr.53.920 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9B
3450 Allerød		83 m²145 m27-05-20253.125.000 kr.37.651 kr./m²
Allerød Park 6, st. th
3450 Allerød		92 m²208 m20-07-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv
3450 Allerød		92 m²215 m27-02-20265.200.000 kr.56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 1. tv
3450 Allerød		92 m²215 m07-03-20244.495.000 kr.48.859 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9C
3450 Allerød		93 m²140 m07-08-20253.550.000 kr.38.172 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th
3450 Allerød		92 m²236 m03-08-20253.950.000 kr.42.935 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9A
3450 Allerød		93 m²149 m27-02-20243.550.000 kr.38.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden