Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Frederiksdal Alle 28C, 1. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
813 m²
Bebygget areal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².2.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdal gns: 6.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 12.829 kr/m²-50,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.013.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden jan. 1984
390k2,2M3,9M5,7M7,5M19841995199920032007201120152019202331. jan. 1984390.000 kr.31. maj 2023795.000 kr.I dag · vores estimat1.013.145 kr.Markedet · 19921.328.625 kr.Markedet · 1993502.500 kr.Markedet · 1994839.000 kr.Markedet · 19951.504.625 kr.Markedet · 1996783.000 kr.Markedet · 19971.077.500 kr.Markedet · 1998793.500 kr.Markedet · 1999735.250 kr.Markedet · 2000619.375 kr.Markedet · 20011.511.375 kr.Markedet · 2002970.375 kr.Markedet · 2003769.875 kr.Markedet · 20042.093.250 kr.Markedet · 20051.398.500 kr.Markedet · 20061.743.875 kr.Markedet · 20071.447.500 kr.Markedet · 20081.921.875 kr.Markedet · 20091.304.375 kr.Markedet · 20101.876.625 kr.Markedet · 20111.181.375 kr.Markedet · 20122.731.875 kr.Markedet · 20131.889.000 kr.Markedet · 20141.250.000 kr.Markedet · 2015964.125 kr.Markedet · 2016943.500 kr.Markedet · 20173.020.875 kr.Markedet · 20181.599.000 kr.Markedet · 20191.562.500 kr.Markedet · 20201.728.750 kr.Markedet · 20213.182.250 kr.Markedet · 20221.946.375 kr.Markedet · 2023639.875 kr.Markedet · 20242.286.625 kr.Markedet · 2025896.875 kr.Markedet · 20261.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1984 · Alm. Salg
390.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.013.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte390.000 kr.
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 83C
7800 Skive		127 m²188 m14-05-20261.900.000 kr.14.961 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2
7800 Skive		131 m²470 m27-05-20263.305.000 kr.25.229 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1.
7800 Skive		121 m²984 m03-09-20262.750.000 kr.22.727 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th
7800 Skive		113 m²619 m05-02-2026975.000 kr.8.628 kr./m²
Resenvej 56B, 1.
7800 Skive		121 m²1,4 km22-10-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Reberbanen 20
7800 Skive		143 m²550 m07-10-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7.
7800 Skive		104 m²386 m11-05-20261.155.000 kr.11.106 kr./m²
Vindevej 28
7800 Skive		105 m²468 m16-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Åparken 2, 4. 2
7800 Skive		145 m²1,1 km10-11-20244.500.000 kr.31.034 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3
7800 Skive		99 m²727 m03-06-20252.250.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden