Frederiksdal Alle 38D

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.995 kr/m².1.912.500 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.421.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2007Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	499 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	28 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	533 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	24 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	223 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	395 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	653 m	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	590 m	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Norgaardsvej 100 7800 Skive	205 m²	628 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	7.073 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	597 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu