Menu
For mæglere Log ind
Frederiksdal Alle 38E
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Frederiksdal Alle 38E

Villa · 155 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.547 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+100,05 pct. siden sep. 2017
555k915k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.850.000 kr.31. jan. 20221.995.000 kr.31. jul. 2024958.317 kr.I dag · vores estimat1.917.159 kr.Markedet · 1992636.430 kr.Markedet · 1993555.210 kr.Markedet · 1994693.160 kr.Markedet · 1995697.345 kr.Markedet · 1996557.225 kr.Markedet · 1997763.220 kr.Markedet · 1998832.350 kr.Markedet · 1999851.725 kr.Markedet · 2000861.025 kr.Markedet · 2001870.480 kr.Markedet · 20021.009.050 kr.Markedet · 2003837.310 kr.Markedet · 2004940.695 kr.Markedet · 20051.155.835 kr.Markedet · 20061.349.895 kr.Markedet · 20071.112.280 kr.Markedet · 20081.140.180 kr.Markedet · 20091.257.515 kr.Markedet · 20101.321.220 kr.Markedet · 20111.164.515 kr.Markedet · 20121.197.995 kr.Markedet · 2013979.600 kr.Markedet · 20141.184.355 kr.Markedet · 20151.359.350 kr.Markedet · 20161.236.900 kr.Markedet · 20171.215.975 kr.Markedet · 20181.678.495 kr.Markedet · 20191.199.545 kr.Markedet · 20201.462.735 kr.Markedet · 20211.512.800 kr.Markedet · 20221.423.830 kr.Markedet · 20231.555.425 kr.Markedet · 20241.579.450 kr.Markedet · 20251.725.925 kr.Markedet · 20261.372.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
958.317 kr.
I dag · vores estimat
1.917.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte958.317 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²369 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²42 m09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 117
7800 Skive		161 m²664 m09-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²239 m01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²39 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 111
7800 Skive		138 m²601 m10-11-20251.895.000 kr.13.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 105
7800 Skive		183 m²544 m20-11-20231.660.000 kr.9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²514 m23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²
Sjællandsgade 18
7800 Skive		155 m²480 m23-01-20261.185.000 kr.7.645 kr./m²
Kirkebakken 8
7800 Skive		154 m²618 m25-03-20261.925.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden