Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Frederiksdal Alle 46

Villa · 220 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.443 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1443 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.199 kr/m².1.982.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,37 pct. siden jun. 1992
788k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1992890.000 kr.I dag · vores estimat2.201.579 kr.Markedet · 1992903.320 kr.Markedet · 1993788.040 kr.Markedet · 1994983.840 kr.Markedet · 1995989.780 kr.Markedet · 1996790.900 kr.Markedet · 19971.083.280 kr.Markedet · 19981.181.400 kr.Markedet · 19991.208.900 kr.Markedet · 20001.222.100 kr.Markedet · 20011.235.520 kr.Markedet · 20021.432.200 kr.Markedet · 20031.188.440 kr.Markedet · 20041.335.180 kr.Markedet · 20051.640.540 kr.Markedet · 20061.915.980 kr.Markedet · 20071.578.720 kr.Markedet · 20081.618.320 kr.Markedet · 20091.784.860 kr.Markedet · 20101.875.280 kr.Markedet · 20111.652.860 kr.Markedet · 20121.700.380 kr.Markedet · 20131.390.400 kr.Markedet · 20141.681.020 kr.Markedet · 20151.929.400 kr.Markedet · 20161.755.600 kr.Markedet · 20171.725.900 kr.Markedet · 20182.382.380 kr.Markedet · 20191.702.580 kr.Markedet · 20202.076.140 kr.Markedet · 20212.147.200 kr.Markedet · 20222.020.920 kr.Markedet · 20232.207.700 kr.Markedet · 20242.241.800 kr.Markedet · 20252.454.980 kr.Markedet · 20261.923.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1992 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²377 m23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 105
7800 Skive		183 m²415 m20-11-20231.660.000 kr.9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²147 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²102 m01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²99 m09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 117
7800 Skive		161 m²535 m09-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²500 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 111
7800 Skive		138 m²472 m10-11-20251.895.000 kr.13.732 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²535 m17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²722 m01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden