Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frederiksdalsvej 351, st. tv

Rækkehus · 179 m² · bygget 1740

Om boligen

Rækkehus på 179 m², 8 værelser, opført i 1740, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1740
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.931 kr/m².8.166.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.739.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,34 pct. siden okt. 2016
1,1M7,8M14,6M21,3M28,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201627.984.060 kr.I dag · vores estimat7.739.652 kr.Markedet · 19921.581.644 kr.Markedet · 19931.391.009 kr.Markedet · 19941.836.003 kr.Markedet · 19951.827.053 kr.Markedet · 19961.918.343 kr.Markedet · 19972.039.168 kr.Markedet · 19982.557.194 kr.Markedet · 19992.162.678 kr.Markedet · 20003.391.513 kr.Markedet · 20012.994.133 kr.Markedet · 20024.115.031 kr.Markedet · 20033.384.890 kr.Markedet · 20044.878.108 kr.Markedet · 20053.735.730 kr.Markedet · 20067.174.678 kr.Markedet · 20076.258.735 kr.Markedet · 20085.288.555 kr.Markedet · 20093.644.977 kr.Markedet · 20105.143.744 kr.Markedet · 20113.839.908 kr.Markedet · 20124.797.200 kr.Markedet · 20135.230.559 kr.Markedet · 20145.128.171 kr.Markedet · 20155.933.134 kr.Markedet · 20166.886.846 kr.Markedet · 20176.307.602 kr.Markedet · 20186.275.919 kr.Markedet · 20196.475.683 kr.Markedet · 20207.119.009 kr.Markedet · 20217.436.376 kr.Markedet · 20229.493.981 kr.Markedet · 20238.167.770 kr.Markedet · 20248.186.028 kr.Markedet · 202510.116.901 kr.Markedet · 202610.984.156 kr.Markedet · 202711.557.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
27.984.060 kr.
I dag · vores estimat
7.739.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Solgt, familiehandel27.984.060 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1740Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²2,4 km24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Buddingevej 34B
2800 Kongens Lyngby		177 m²3,4 km22-01-20268.920.000 kr.50.395 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²3,7 km11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²2,5 km05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²3,0 km16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²3,9 km10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Mølleåparken 34
2800 Kongens Lyngby		164 m²3,6 km09-10-20267.600.000 kr.46.341 kr./m²
Engelsborgvej 33
2800 Kongens Lyngby		202 m²3,3 km22-08-20258.800.000 kr.43.564 kr./m²
Gartnersvinget 2
2800 Kongens Lyngby		135 m²2,4 km07-10-20257.500.000 kr.55.556 kr./m²
Gedvad 10E
2800 Kongens Lyngby		148 m²3,1 km17-08-20258.150.000 kr.55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden