Frederiksgade 6

Villa · 147 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.811 kr/m².1.280.250 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.837.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018Ombygning
2016sep.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 7 8840 Rødkærsbro	152 m²	315 m	07-06-2026	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Bjerrevej 38 8840 Rødkærsbro	148 m²	573 m	29-12-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Hvedevej 5 8840 Rødkærsbro	144 m²	479 m	23-03-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Rugvej 3 8840 Rødkærsbro	152 m²	547 m	11-09-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Borgergade 11 8840 Rødkærsbro	134 m²	121 m	11-05-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Klosterhøj 33 8840 Rødkærsbro	156 m²	728 m	28-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Liljevej 6 8840 Rødkærsbro	137 m²	699 m	22-02-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Skovbærvej 21 8840 Rødkærsbro	141 m²	983 m	11-08-2024	1.862.500 kr.	13.209 kr./m²
Liljevej 11 8840 Rødkærsbro	158 m²	717 m	20-10-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Klosterhøj 12 8840 Rødkærsbro	136 m²	718 m	07-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu