Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Frederikshaldparken 21

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.683 kr/m².2.740.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshaldparken gns: 18.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.178.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden feb. 2008
234k970k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.325.000 kr.I dag · vores estimat3.178.022 kr.Markedet · 1992677.028 kr.Markedet · 1993790.944 kr.Markedet · 1994751.080 kr.Markedet · 1995722.304 kr.Markedet · 1996767.580 kr.Markedet · 1997760.056 kr.Markedet · 1998798.732 kr.Markedet · 19991.119.888 kr.Markedet · 20001.091.904 kr.Markedet · 20011.063.656 kr.Markedet · 20021.213.608 kr.Markedet · 20031.219.020 kr.Markedet · 20041.196.184 kr.Markedet · 20051.456.224 kr.Markedet · 20061.525.788 kr.Markedet · 20071.584.264 kr.Markedet · 20081.794.012 kr.Markedet · 20091.963.104 kr.Markedet · 20101.693.428 kr.Markedet · 20111.666.632 kr.Markedet · 20121.394.052 kr.Markedet · 20131.663.200 kr.Markedet · 2014914.364 kr.Markedet · 20151.369.764 kr.Markedet · 20161.414.248 kr.Markedet · 20171.594.164 kr.Markedet · 20181.684.584 kr.Markedet · 20191.845.756 kr.Markedet · 20201.980.000 kr.Markedet · 20212.187.108 kr.Markedet · 20222.964.456 kr.Markedet · 20232.232.384 kr.Markedet · 20242.607.396 kr.Markedet · 20252.528.064 kr.Markedet · 20262.730.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²216 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²420 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Christianslund 35
8300 Odder		133 m²523 m01-08-20242.565.000 kr.19.286 kr./m²
Aahaven 18
8300 Odder		133 m²652 m18-07-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²737 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²687 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Nørregade 26
8300 Odder		130 m²688 m11-08-20261.995.000 kr.15.346 kr./m²
Borgergade 5
8300 Odder		135 m²630 m12-08-20253.195.000 kr.23.667 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²578 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Vesterled 15
8300 Odder		135 m²642 m13-05-20253.270.000 kr.24.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden